1) ÇEŞME’DE KONUT VE ARSA FİYATLARI 2,5 KATI ARTTI
İZMİR’in bazı ilçelerindeki imarlı arsaların, deprem ve pandemi nedeniyle son 1 yılda çok değer kazandığını söyleyen İzmir Emlak Komisyoncuları Oda Başkanı Mesut Güleroğlu, “İnsanlar maskelerden kurtulmak istiyor. Bu nedenle şehir merkezinden uzak bölgeler talep görmeye başladı. Hal böyle olunca fiyatlar yükseldi. Çeşme’de ihaleye açılan arsaların fiyatları daha önce 2 milyondan başlarken bugün 5 -5,5 milyon TL’den satılır hale geldi” dedi.
İzmir Emlak Komisyoncuları Oda Başkanı Mesut Güleroğlu, İzmir’de 30 Ekim’de yaşanan yıkıcı deprem sonrası halkın müstakil bahçeli konutlar ile imarlı arsalara yöneliminin arttığını belirtti. Pandeminin de etkisiyle şehir merkezinden, yazlık yerlere ve doğa içinde yaşama yönelindiğini dile getiren Güleroğlu, Urla, Çeşme, Alaçatı, Seferihisar, Foça, Bergama ve Aliağa’nın yanı sıra Kemalpaşa, Torbalı, Ayrancılar ve Bayındır’ın da daha fazla tercih edilir hale geldiğini anlattı. Pandemi koşulları nedeniyle toplumun rahat yaşamı özlediğini kaydeden Güleroğlu, “İnsanlar yaş aldıkça biraz daha rahat yaşamı seçiyor. Hepimiz maskelerden kurtulmak istiyor, ufak evlerin içinde sıkışıp kalmak istemiyoruz. Bu nedenle şehir merkezinden uzak bölgeler talep görmeye başladı. Hal böyle olunca fiyatlar yükseldi” diye konuştu.
‘FİYATLARI YÜZDE 70-110 CİVARINDA ARTTI’
Konut kredisinin düşmesinin de fiyatların yükselişine etki ettiğini kaydeden Güleroğlu, artışların bazı yerlerde yüzde 70-100’ler düzeyine, bazı yerlerde ise 2-3 katına ulaştığını ifade ederek, şunları söyledi:
“Geçen haziran ayında yeni konutlar için 0.64, ikinci el konutlar için ise 0.74 oranında kredi verilmişti. Yani faiz oranları 1.50’lerden bir anda yarı yarıya düşmüştü. Yatırımcı 4 bin TL ödeyecekken, 2 bin TL taksit ödemeye başladı. İnsanlar gayrimenkul almaya ve yatırım yapmaya yöneldiler. Bu sefer de fiyatlar arttı. Bizim hesabımıza göre geçen yıldan bu yana fiyatlar yüzde 70-110 civarında arttı. Bu her yer için geçerli değil, ama genelde bu şekilde. Şu an fiyatlar stabil sayılır. Fakat konut kredi faiz oranları aşağı düşer, bu konuda talep olursa fiyatlar yükselir. Konut kredisi aşağı düştü mü fiyatlar yukarı çıkıyor.”
‘HER BÖLGEDE ORANLAR DEĞİŞİYOR, DİKKAT ETMEK GEREK’
İzmir’de turizmin merkezi olarak kabul edilen Çeşme ve Alaçatı’nın, İstanbul, Bursa, Ankara ve diğer illerde yaşayanlar tarafından tercih edildiğini belirten İzmir Emlak Komisyoncuları Oda Başkanı Mesut Güleroğlu, ilginin Bodrum’dan Çeşme’ye doğru kaydığını söyledi. Çeşme’de neredeyse arsa kalmadığını belirten Güleroğlu, “Arsa üretilmediği için fiyatlar da otomatik olarak yukarı doğru çıkıyor. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) aracılığıyla ihaleye açılan arsaların fiyatları, muhammen bedel daha önce 2 milyondan başlarken bugün 5 -5,5 milyon liradan satılır hale geldi. Değeri normalde 2 milyon lira iken bir anda 5 milyon liraya, yani 2-3 katına çıktı. Bundan sonra orada olan arsaların fiyatları da ona göre dengelenecek. Serbest piyasa ekonomisi, ama arzın talebi karşılayamadığı rakamların da yükseldiği pozisyon oluşuyor. Buna dikkat etmek gerekiyor. Her bölgedeki oranlar değişiyor. Ama Çeşme’deki rakamlar maalesef böyle. 850 bin TL’ye 1+1 daire satıyorduk, şu anda 1 milyon 450 bin TL’ye satıyoruz” dedi.
‘5 MİLYON TL’YE DE 18 MİLYON TL’YE DE ARSA VAR’
Çeşme’deki arsa fiyatlarının zaman zaman değişkenlik gösterdiğini de anlatan Güleroğlu, şöyle devam etti:
“Çeşme’de verdiğim fiyatlar normalde bir ya da iki villa yapabileceğiniz arsalar için geçerli. Çeşme’de 5 milyon TL’ye da satılık arsa var, 14-18 milyon TL’ye de var. Şu anda 18 milyon TL’ye satılan arsanın içine 5 villa yapabilirsiniz. Bu fiyatlar, arsa bedelleri, inşaat maliyetleri ve müteahhit karına göre belirleniyor. Rakamlar bu yüzden şişiyor.”
Görüntü Dökümü
———————–
– İzmir Emlak Komisyoncuları Oda Başkanı Mesut Güleroğlu ile röp.
– İzmir Emlak Komisyoncuları Oda Başkanı Mesut Güleroğlu ile detay görüntü
– Çeşme’den arsa ve villa detay görüntüsü.
Haber: Nevra UÇKAÇ – Kamera: Tekin GÜRBULAK / İZMİR, (DHA)
========================================
2) MEDUSA MOZAİĞİ ZİYARETE AÇILDI
BURDUR’un Gölhisar ilçesindeki UNESCO Dünya Mirası Geçici Listesi’nde yer alan Kibyra Antik Kenti kazıları sırasında ortaya çıkarılan Medusa mozaiği ziyarete açıldı.
İklim şartları nedeniyle yıl boyu sergilenemeyen Medusa mozaiği geçen günlerde ziyarete açıldı. Kibyra Kazı Başkanı Mehmet Akif Ersoy Üniversitesi Arkeoloji Bölümü Öğretim Üyesi Doç. Dr. Şükrü Özüdoğru, Medusa mozaiğinin özellikle yapılış tekniğiyle renkli mermer parçalardan ‘Opus Sectila’ denilen bir yöntemle oluşturulduğunu ve dünyada bu özelliğiyle tek olma özelliği taşıdığını vurguladı.
Medusa mozaiği ekim ayı sonuna kadar ziyaret edilebilecek.
Görüntü Dökümü
———————–
– Medusa mozaiği drone görüntüsü
– Arşiv görüntüler
HABER- KAMERA: Mesut MADAN/ BURDUR, (DHA)
==========================================
3) MUŞ YAYLALARINDA KOYUN KIRKIM ZAMANI
MUŞ’ta geçimlerini hayvancılık yaparak sağlayan vatandaşlar, havaların ısınmasıyla birlikte yaylalara çıkardıkları küçükbaşlarını, özel olarak üretilen makaslarla kırkıyor.
Doğu Anadolu Bölgesi’nin küçükbaş hayvancılıkta önde gelen illerinden Muş’ta hava sıcaklıklarının 25 derecenin üzerine çıkmasıyla yaylada koyun kırkım mevsimi de başladı. Yeşile bürünen yaylalarda koyunlarını besiye alan köylüler, daha çok verim alabilmek için yünlerini özel makaslarla kırkıyor. Yaylada 200 hayvanı bulunduğunu söyleyen Mehmet Salih Gültekin, “Hayvanın kırkılması onu serinletiyor. Bu da gelişimine ve iyi süt vermesini sağlıyor. Kırkılmayan hayvan otlamak yerine hep uyumak ister ve bu da zayıf düşmesine neden olur. Aldığımız hayvan yünleri daha öncesinde para ederdi ancak teknoloji ile birlikte artık yün yorgan, yatak ve yastık ilgi görmüyor. Biz de elde ettiğimiz yünleri ihtiyaç sahiplerine ücretsiz veriyoruz” diye konuştu.
Yusuf Ok ise “Havalar iyice ısındığı için hayvanlarımızın kırkımına başladık. 200’e yakın hayvanımız var ve bunları kırkıyoruz. Hayvanın sağlığı için, kuzuları için ve süt verimlerinin artması adına kırkıyoruz” dedi.
Görüntü Dökümü
———————–
-Koyunlardan detaylar
-Koyunların kırkılmasından detaylar
-Elde edilen yünlerinin torbalara doldurulmasından detaylar
-Koyun kırkma işleminden detaylar
-Hayvan sahibi Mehmet Salih Gültekin RÖP.
-Hayvan sahibi Yusuf OK RÖP.
Haber-Kamera: Muhammed Sami MARAL/MUŞ, (DHA)
==========================================
4) 32 YILDIR EŞİNE KUAFÖRLÜK YAPIYOR
IĞDIR’da yaşayan 8 çocuk annesi Fatma Özcan (70), eşi Ali Özcan’ı (80) 32 yıl önce hasta olduğu için berbere gidemeyince tıraş etti. Eşinin yaptığı tıraşı beğenen Ali Özcan, berbere gitmeyi bıraktı.
Merkez Karaağaç Mahallesi’nde yaşayan Fatma Özcan, eşi Ali Özcan’ı 32 yıl önce hasta olduğu için berbere gidemeyince evde kendi tıraş etmeye başladı. 52 yıldır evli olduğu eşinin tıraşını beğenen Özcan, berbere gitmeyi bıraktı. Eşini yıllardır tıraş ettiğini belirten Fatma Özcan, “Tıraş etmeyi bir kere yaptıktan sonra öğrendim. Seve seve yapıyorum. Evin boyasını da ben yapıyorum” dedi.
Eşinin kendisiyle yakından ilgilendiğini bunun da kendisini mutlu ettiğini ifade eden Ali Özcan, “Çocuklarımızdan altısı evlenip gitti, ikisi bizimle yaşıyor. Eşim çok marifetli 32 yıldır beni tıraş ediyor, kendisine teşekkür ediyorum. Allah böyle muhabbeti, sevgiyi herkese nasip etsin” dedi.
Görüntü Dökümü
———————–
-Ali Özcan’ın evden ayna ile çıkması
-Fatma Özcan’ın kamelyada eşini beklemesi
-Ali Özcan’ın kamelyaya tıraş için oturması
-Fatma Özcan’ın eşini tıraşından detaylar
-Ali Özcan’ın konuşması
-Fatma Özcan’ın konuşması
-Eşlerin yanyana oturması
Haber-Kamera: Özkan AYDIN / IĞDIR, (DHA)
========================================
